村证和市证房子有啥区别
村证和市证房子有啥区别
发布时间：2025-02-07 06:03:19
土地性质不同、房屋性质不同、权益不同。
1、土地性质不同：村证是集体用地。市证是国有土地。
2、房屋性质不同：村证只能由本村村民用于自住，不能在市场上自由买卖。市证是商品房，有房产证，可自由买卖。
3、权益不同：村证没有房产证，不能用于银行抵押贷款，也不能用公积金来购买。市证有房产证，可以用于抵押、贷款，部分也可以用公积金购买。
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